房产证没有下来可以改户主吗

房产证未下发时改户主需视具体情况而定，一般较复杂。分析：在房产证未下发前，房屋的所有权归属尚未明确，因此直接更改户主存在法律障碍。通常，房屋所有权的转移需以房产证为凭证，并经过相关部门的登记确认。若确实需要更改户主，可能需先完成房产证的办理，再依据法定程序进行所有权转移登记。提醒：若涉及房屋买卖合同纠纷、产权争议或法律诉讼等现象，表明问题可能已较为严重，应及时咨询专业律师以寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，房产证未下发时改户主的处理方式主要包括协商、诉讼和等待房产证下发后再办理变更。选择建议：若各方能协商一致且不存在法律障碍，可选择协商方式；若存在争议，则可能需要通过诉讼途径解决；若情况并不紧急，也可选择等待房产证下发后再依法办理变更手续。
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具体操作：1. 协商方式：在房产证未下发前，与房屋出售方或相关权利人协商达成一致，明确房屋所有权的归属和变更事宜，待房产证下发后，再共同前往房产登记部门办理变更登记。2. 诉讼方式：若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权归属并判决进行变更登记。法院判决生效后，再依据判决结果办理变更手续。3. 等待房产证下发：若情况并不紧急，且各方对房屋所有权归属无争议，可选择等待房产证下发后再按照法定程序办理户主变更手续，包括提交相关申请材料、缴纳税费等，并最终获得房产登记部门的确认。